Видео-обзор объекта
Комплекс состоит из
1 Здание, полезной площадью 207,9 м (можно увеличить) + помещение в аренде 59квм
2 Зземельный участок 404 м (Разрешенное использование: для размещения административных зданий, под существующее здание конторского назначения. Муниципальная аренда.)
На участке расположены некапитальные постройки + парковка под шлагбаумом на 12 авто.
NB! Благоустроенная территория (веранда с летней кухней 143 м, кухня-барбекю 18 м, летние столики для гостей 60 м) — возможна продажа некапитальных построек вместе с объектом недвижимости.
Техническаие характеристики
В шаговой доступности от особняка находятся крупные торговые и развлекательные центры, магазины, рестораны, администрация города, арбитражный суд и даже консульства Чехии, Великобритании и США.
Территория граничит с Покровским Пассажем и гостиницей ТрансОтель, Центральной гостиницей. В окружении бизнес-центров, театров и храмов.
До станции метро «пл. 1905 года» можно дойти за 7 минут.
В градостроительном плане предполагается обустройство презентабельной пешеходной зоны от Розы Люксембург, вдоль Покровского пассажа до Плотинки.
Здание является образцом жилой архитектуры середины XIX в. в стиле классицизма и одновременно памятником истории (здесь родился и провел детские годы Н.Г. Толмачев, герой Гражданской войны)
Двухэтажный особняк был построен в 1889 году для купца А.Я. Галчанинова. Как главный дом усадьбы поставлен по красной линии улицы, представляет собой двухэтажный каменный объем, прямоугольный в плане.
На северном боковом фасаде в настоящее время расположен главный вход в дом с крылечком и козырьком. Козырек над входом имеет кованую орнаментальную решетку на небольших кронштейнах. Двустворчатая дверь с фрамугой богато украшена накладным декором.
На территории особняка площадью 404кв.м. расположены коптильная кухня и летняя веранда, а также атмосферный островок с дополнительными посадочными местами. Территория вмещает до 12 парковочных мест.
В день на такой площадке при организации мероприятий проходит около 1700 человек.
Особняк полностью переделан под ресторан с дизайнерским ремонтом в стиле «Лофт» и стильной мебелью, успешно сдан в аренду и приносит прибыль.
С арендаторами заключен долгосрочный договор аренды до конца 2021 года.
В условиях 2020 года – у арендаторов есть ресурсы поддержать бизнес и продолжить деятельность далее.
1 ЭТАЖ
2 ЭТАЖ
ТЕРРИТОРИЯ
Эксклюзивный 2х-этажный объект со свободной планировкой идеально подойдет для
Есть потенциал для развития проекта и увеличения рыночной стоимости.
Документы готовы.
Используйте возможность. Доступна покупка в ипотеку от ВТБ24.
Для уточнения и фиксирования цены или бронирования объекта
Культурный комплекс в центре Екатеринбурга на Розы Люксембург 8/10
«Кто-то хочет быть первым, а кто-то им становится….»
Звоните и записывайтесь на просмотр!